CCSW 1, SUDOESTE, BRASILIA, EDIFÍCIO FERRARA

Casa com 255m² de Construção | 4 Quartos | 3 Suítes | Garagem para 4 Carros Uma oportunidade rara de unir conforto residencial, versatilidade comercial e localização estratégica. Este imóvel, situado em um lote de 200m², foi projetado para oferecer praticidade, bem-estar e múltiplas possibilidades de uso. Características do Imóvel: Lote: 200 m² Área construída: 255 m² 4 quartos, sendo 3 suítes espaçosas Sala de visita elegante Sala de TV aconchegante Copa integrada, perfeita para refeições em família Biblioteca exclusiva para estudo ou home office Cozinha prática e funcional Área de serviços independente DCE Garagem ampla para até 4 carros Por que este imóvel é especial? Versatilidade única – sendo lote residencial e comercial, abre espaço tanto para moradia confortável quanto para quem deseja investir em negócios sem abrir mão da localização. Praticidade no dia a dia – próximo ao metrô, bancos, farmácias e escolas, você tem tudo o que precisa a poucos passos de casa, economizando tempo e garantindo conveniência. Conforto para toda a família – os ambientes são amplos e bem distribuídos, incluindo 3 suítes que oferecem privacidade e comodidade. Espaços diferenciados – a presença de uma biblioteca exclusiva e de múltiplas salas proporciona um lar completo, que valoriza tanto momentos de lazer quanto de produtividade. Infraestrutura funcional – área de serviço independente, DCE e garagem para até 4 veículos, garantindo organização e praticidade. Um imóvel completo, pronto para receber quem busca morar bem ou deseja aliar moradia e investimento no mesmo espaço. Realize Seu Sonho com a Koraly Imobiliária! Não perca a chance de conhecer seu novo lar. Koraly Imobiliária (CRECI-J 29126), para obter mais informações. Ligue para 61 98480-0000 - Wiliam Macharutto e agende sua visita hoje mesmo. A Koraly Imobiliária está pronta para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal.

Casa Alto Padrão no Condomínio Athenas – Rua 5 de Vicente Pires Características do imóvel: - Terreno com 450 m² - Área construída de 345 m² - 5 quartos, sendo 3 suítes - Sala ampla com pé-direito duplo - Revestida em porcelanato em todos os ambientes - Cozinha equipada com armários planejados - Marcenaria sob medida em diversos cômodos - Área de lazer com piscina 4x8m - Espaço gourmet com churrasqueira a carvão - Fachada moderna e imponente Se você busca uma casa moderna, espaçosa e com excelente área de lazer, esta é a oportunidade ideal. Localizada no Condomínio Athenas, na Rua 5 de Vicente Pires, essa residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e praticidade, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localização privilegiada: O imóvel está em uma das melhores localizações da Rua 5 de Vicente Pires, em condomínio fechado, com ruas asfaltadas e segurança. A poucos metros de grandes redes de comércio e serviços, é possível fazer tudo a pé: Academias renomadas Farmácias Atacadões Restaurantes Posto de combustível Bancos, lotérica e muito mais Condições especiais: Aceita permuta de até 50% do valor do imóvel Essa casa combina beleza, conforto e praticidade. O projeto foi pensado para oferecer ambientes bem distribuídos, com integração entre sala, cozinha e área gourmet. A estrutura moderna e os acabamentos de primeira linha garantem durabilidade e sofisticação. A área de lazer é perfeita para momentos em família ou com amigos, com piscina generosa e churrasqueira em um ambiente acolhedor e funcional. Um verdadeiro refúgio urbano, onde cada detalhe contribui para uma experiência de viver completa e prazerosa. Realize Seu Sonho com a Koraly Imobiliária! Não perca a chance de conhecer seu novo lar. Koraly Imobiliária (CRECI-J 29126), para obter mais informações. Ligue para 61 99349-3770 - Glauber Ferreira e agende sua visita hoje mesmo. A Koraly Imobiliária está pronta para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal.

Casa de Alto Padrão na Rua 12 – Vicente Pires Condomínio exclusivo com acesso pela Rua 12 e pela Via Estrutural Se você busca conforto, sofisticação e uma área ampla para viver com qualidade, esta é a oportunidade ideal. Localizada em um dos melhores pontos de Vicente Pires, esta casa está em um condomínio seguro, com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da região. - Terreno amplo com 695,15M² - Diferenciais do imóvel Sala ampla com 3 ambientes e pé-direito duplo, proporcionando imponência e iluminação natural. Cozinha espaçosa, ideal para quem gosta de praticidade e organização. Dispensa para apoio e armazenamento. Banheiro social. 3 suítes confortáveis, perfeitas para oferecer privacidade e comodidade à família. - Área de lazer completa Varanda em “L” extremamente funcional. Dois banheiros de apoio à área externa. Piscina para momentos de lazer e relaxamento. Pergolado, trazendo charme e aconchego ao ambiente. - Localização privilegiada Próxima a uma ampla rede de comércios, com mercados, padarias, farmácias, restaurantes e muito mais a poucos minutos. Condomínio com dois acessos, tornando o dia a dia mais prático: Rua 12 e Via Estrutural. Realize seu sonho com a Koraly Imobiliária! Ligue para 61 9349-3770 Glauber Ferreira e agende a sua visita agora mesmo!

Casa 4 quartos à venda na SHIN QI 05 do Lago Norte Imagine morar em uma casa térrea totalmente reformada, onde cada detalhe foi planejado para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Brasília. Destaques do Imóvel: 4 suítes espaçosas com armários planejados, sendo a master com mais de 40m²; Escritório amplo, perfeito para home office; Sala imponente com mais de 80m² e pé-direito alto, trazendo amplitude e elegância; Cozinha planejada, rica em armários e praticidade; Área gourmet completa, ideal para receber amigos e família; Piscina aquecida com energia solar, aproveite em todas as estações; Quintal arborizado com diversas árvores frutíferas, proporcionando frescor e contato com a natureza; Área de serviço com DCE; Edícula nos fundos, agregando ainda mais praticidade; Garagem coberta para 3 carros + garagem lateral para 5 carros. Localização privilegiada: a menos de 3 minutos da Asa Norte, em um bairro nobre, seguro e valorizado. Uma casa única, que une elegância, lazer completo e praticidade, pronta para oferecer os melhores momentos da sua vida. Realize Seu Sonho com a Koraly Imobiliária! Não perca a chance de conhecer seu novo lar. Koraly Imobiliária (CRECI-J 29126), para obter mais informações. Ligue para 61 99664-9092 fale com Leonardo Carvalho e agende sua visita hoje mesmo. A Koraly Imobiliária está pronta para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal.

Ponto Comercial Sofisticado – Pronto para Operar Localização excepcional em área nobre de Brasília. Espaço totalmente reformado, com materiais de altíssimo padrão, design contemporâneo e ergonomia pensada para atendimento de alto nível. Descrição Ambiente requintado, silencioso e funcional, ideal para clínicas de estética, consultórios boutique, dermato entre outros... Acabamentos e design • Pintura velvet em toda a sala • Bancadas em mármore Michelangelo • Móveis planejados e balcão de recepção laqueados • Todas as portas internas laqueadas • Cortinas sob medida em voal • Pendente orgânico • Piso laminado de qualidade • Tomadas personalizadas douradas • Espelhos personalizados • Toldo de varanda sob medida • Vasos de planta em policarbonato + plantas Agro Flores Louças e metais • Cubas Deca em todos os lavatórios • Torneiras douradas Deca • Vasos sanitários Deca • Lavatórios Brudini com descanso de pé • Pia de chão Mobiliário incluído • 2 poltronas e 1 sofá de 3 lugares • Cadeiras Brudini e cadeira de maquiadora reclinável Brudini • Carrinhos auxiliares Brudini + carrinho auxiliar de cabeleireiro Tecnologia e segurança • Projeto de iluminação de primeira linha • Sistema de som personalizado • Câmeras Intelbras • Televisão Samsung • Computador Mac Destaques que valorizam o ponto • Pronto para uso: estrutura completa, finamente equipada e mobiliada • Design sofisticado: materiais nobres, laqueamento e acabamentos de alto padrão • Conforto e ergonomia: mobiliário Brudini para jornadas de atendimento sem fadiga • Tecnologia e segurança: integração de áudio, imagem e monitoramento • Beleza nos detalhes: metais dourados, iluminação assinada e marcenaria sob medida Valores: Ponto: R$ 300.000,00 (inclui mobília, eletrodomésticos e reforma realizada) Custo mensal da loja direto com o proprietário: Aluguel: R$ 3.757,00 Condomínio: R$ 980,00 Água e luz: De acordo com o consumo. Agende sua visita Koraly Imobiliária – CRECI-J 29126 Fale com Wiliam Macharutto: 61 98480-0000 Quer um ponto que traduza sua marca em experiência? Venha conhecer e encante seus clientes desde o primeiro contato.